הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תשתתף במימונם של מיזמי התחדשות עירונית בשני מתחמים שהוכרזו אזורי שיקום בדימונה ובערד, לאחר שנפגעו מטילים במלחמה מול איראן. מנהל הרשות, יורי גמרמן, פרסם בסוף השבוע את פרטי המענקים המיועדים ליזמים שיפעלו לשיקום המתחמים.
100 מיליון שקל — היקף הסיוע הנוסף שסוכם עם אגף התקציבים באוצר, מעבר לכספי מס רכוש, לטובת מימוש שני המתחמים.
ב-21 ביוני 2025, במהלך מבצע "שאגת הארי", נפגע מטיל מתחם יוספטל בדימונה, ברחובות מתתיהו הכהן, יגאל אלון והמכבים, וחמשת הבניינים שבו ניזוקו קשות. במתחם קיימות היום 92 יחידות דיור, ולפי הבדיקה התכנונית מוצע להקים בשלב הנוכחי כ-280 דירות חדשות. באותו יום נפגע גם מתחם טללים בערד, ברחובות הקנאים, שמעון, חברון ובן יאיר, ובמסגרת שיקומו צפויות לקום כ-480 יחידות דיור חדשות, תחת 161 הדירות הקיימות בו.
בסוף יוני הגדירה הממשלה את המתחמים שנפגעו במבצע בשתי הערים כאזורי שיקום, לפי החוק לשיקום נזקי מלחמה באמצעות התחדשות עירונית. לפי הרשות, שיקום המתחמים במתכונת זו צפוי להוות פריצת דרך בקידום ההתחדשות העירונית בפריפריה. על פי החוק, מנהל הרשות מוסמך לקבוע כי מיזם שיקום והתחדשות זקוק להשתתפות במימון עלויותיו, אם מצא, על יסוד בחינה כלכלית שערך, שהמיזם אינו כדאי מבחינה כלכלית. עוד נקבע בחוק כי כספים שהקצה מס רכוש לשיקום המתחמים, לאחר ניכוי הוצאות השכירות של המפונים, יוכלו לשמש לסיוע בהשלמת הכדאיות הכלכלית.
סיוע של 100 מיליון שקל בתיאום עם האוצר
בעקבות הבחינות הכלכליות, ולנוכח הקושי המיוחד במימוש מיזמי התחדשות בפריפריה מצד אחד והחשיבות שבשיקום האזור מצד שני, סיכמה הרשות עם אגף התקציבים באוצר על העמדת סיוע נוסף בהיקף כולל של 100 מיליון שקל, מעבר לכספי מס רכוש, שיועבר באמצעות הרשות. בסוף השבוע פרסם מנהל הרשות את סכום המענק שיוקצה לכל מתחם מתוך מקור תקציבי זה ואת התנאים לקבלתו, במטרה לעודד יזמים לקדם את המתחמים ולתמוך בהליך השיקום.
גמרמן מסר כי שיקום המתחמים שנפגעו במלחמה הוא בעיני הרשות "מטרה ראשונה במעלה", וכי היא שואפת לשקמם במהירות ובשיתוף פעולה עם מנהל התכנון, אגף התקציבים, משרד הבינוי והשיכון ומס רכוש, כדי שהתושבים יוכלו לשוב בהקדם לבתים חדשים, ממוגנים ובטוחים יותר. לדבריו, לקידום השיקום בדימונה ובערד יש חשיבות מיוחדת גם בהיבט של חיזוק הפריפריה, ותהליך השיקום יצר הזדמנות לקדם התחדשות עירונית באזור. הוא בירך על שיתוף הפעולה עם משרד האוצר, שקיבל את המלצת הרשות ואפשר סבסוד משמעותי למיזמים בשתי הערים, וקרא ליזמים להשתתף בשיקום השכונות שנפגעו.
מקור הידיעה: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, 31.08.2026 · לידיעה המקורית
