משרד הבינוי והשיכון פרסם תוכנית אסטרטגית שנועדה לבסס מדיניות ממשלתית מסודרת ולטווח ארוך בתחום השכירות. התוכנית ממשיכה את החלטת ממשלה 2130.
בשורה אחת: גוף מתכלל חדש, תשתית נתונים לאומית והרחבת השכירות ארוכת הטווח, בהמשך להחלטת ממשלה 2130
לפי המשרד, התוכנית נשענת על עבודת מטה שכללה ניתוח נתונים ובחינה של מודלים ממדינות אחרות. ה־OECD היה שותף לתהליך הלמידה, ובמהלך העבודה נערך שיח עם משרדי הממשלה והשלטון המקומי, וכן עם אנשי מקצוע ונציגי השוק. העבודה מצביעה על כך שהסמכויות בשוק השכירות מפוזרות כיום בין כמה גופים, שהמידע הקיים חלקי ושהיקף השכירות המוסדית ארוכת הטווח נמוך. על רקע זה מוצע לגבש מדיניות ממשלתית כוללת, שמטרתה להגביר את היציבות והוודאות, להרחיב את פתרונות הדיור הזמינים לציבור ולשפר את המענה לשוכרים ולמשכירים.
הצעדים המרכזיים בתוכנית
בין הצעדים שהמשרד מציע: הקמת גוף ייעודי במשרד הבינוי והשיכון שיתכלל את תחום השכירות, לצד ועדת היגוי שבה ישתתפו כמה משרדים; הרחבת חובת הדיווח על נכסים המושכרים לשם יצירת תשתית נתונים לאומית; הרחבה וקידום של השכירות ארוכת הטווח; ופיתוח כלים ייעודיים בתחומי התכנון והקרקע. עוד מוצע לבחון מנגנון לטיפול בתלונות ולהטלת עיצומים, ולשלב פתרונות שכירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.
לפי התוכנית, הצעדים ייושמו בהדרגה במסגרת תוכנית עבודה רב־שנתית, כך שלצד מהלכים שאפשר להפעיל בטווח הקצר יקודמו גם שינויים מבניים לטווח הארוך. בהמשך יפעל המשרד ליישום ההמלצות: מה שבסמכותו יקודם בכלים הקיימים, ובמקביל יקדם המשרד החלטות ממשלה ותיקוני חקיקה הנדרשים לשאר ההמלצות. לדברי המשרד, בכוונתו לכלול חלק מתיקוני החקיקה כבר בחוק ההסדרים הקרוב.
מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן, אמר כי שוק השכירות הוא חלק מהותי משוק הדיור, וכי פתרון לאתגרי הדיור מחייב שוק שכירות יציב וארוך טווח לצד הגדלת היצע הדירות לרכישה. לדבריו, התוכנית מבקשת להניח תשתית להרחבת השכירות ארוכת הטווח ולהגברת הוודאות לשוכרים ולמשכירים, והמשרד עובר כעת "מהתכנון ליישום". מיכל ארן, מנהלת אגף בכיר אסטרטגיה ומדיניות במשרד, ציינה כי אחד האתגרים המרכזיים שזוהו הוא פער במידע ובנתונים, המקשה על גיבוש מדיניות מדויקת.
מקור הידיעה: משרד הבינוי והשיכון, 16.09.2026 · לידיעה המקורית
